A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt ingatlankezelésébe került a Rudas Gyógyfürdő melletti épületcsoport, ahová a fővárosi fürdővezetők modern élményfürdőt álmodnak. A képen a Nirmana Építésziroda kivitelezési terve látható.
A Rudas Gyógyfürdő szomszédságában 1993 óta a Fővárosi Ásványvíz és Üdítőipari Vállalat palackozó üzeme működött. A cég a fővárostól bérelte az épületrészt. Azt, hogy tevékenységét ezen a turisztikailag frekventált területen eddig miért folytathatta, nehéz lenne megmagyarázni.
A helyzet csak a kormányváltás után változott: az ép eszű hasznosítás érdekében a nemzeti vagyonkezelő felbontotta a bérleti szerződést és a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. (BGYH Zrt.) vagyonkezelésébe adta az ingatlant. Végre valahára a fürdőhöz kapcsolva kívánják hasznosítani az épületrészt, a tervek szerint 1 milliárdos beruházással élményfürdőt hoznak majd létre benne.
A BGYH Zrt. veszteségessége miatt korábban folyamatos támogatást igényelt tulajdonosától, a budapesti önkormányzattól. Működését az üzemeltetési feladatok kiszervezése, ingatlanok áruba bocsátása jellemezte. A gazdálkodást az utóbbi években úgy tűnik sikerült racionalizálni, a hírek szerint a cég 2012-es éve a korábbiaknál jóval fényesebbre: nyereségesre sikerült. Ez fejlesztéseket tesz lehetővé, melyre idén 850 milliót szánnak.
Ennek egy kisebb részét a Rudas-projekt első lépcsőjére fordíthatják: az újonnan megszerzett épületrész külső renoválására. Egy műemléki épület esetén ez nem kis feladat, hiszen minden változtatást csak az erre vonatkozó műemlékvédelmi szabályok betartásával lehet megtenni. A műemléképületek felújítása különös odafigyelést igényel, ami megnöveli a felújítás költségeit is.
A főváros legkedveltebb - legjobb kihasználtságú - fürdőjét tavaly külsőleg felújították. Ezt a munkát fogják most megtenni a szomszédban is, egységes képet adva a régóta elhanyagolt Duna-parti épületegyüttesnek. Reméljük néhány év múlva egy csodálatos budai Duna-partunk lesz, hiszen a szintén évtizedek óta elhanyagolt Várbazár felújítása már tényként kezelhető. A Rudas-beruházáshoz azonban szintén szükség lesz állami szerepvállalásra, amennyiben ez elmarad, a BGYH aligha fogja tudni előteremteni a teljes összeget.
Úgy tűnik, a fővárosi fürdőigazgatóság végre "a jó gazda szemével néz a jószágra", és hosszú távú tervekkel, a gyarapítás igényével nyúl hozzá. Ha a tervek megvalósulnak, a Rudas néhány év múlva igazi fürdőkomplexummá válva Budapest fürdőváros vezérhajója lehet.